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Asslar: Immohome.net - VERKAUFT - 2 Häuser auf einem Grundstück - Platz für 3 Familien - Kapitalanlage ! ohne zusätzliche Provision !

Objekt-Nr.: ASSKLÖ
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35614 Asslar
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
327 m²
Grundstück ca.:
392 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine zusätzliche Courtage/Provision!
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
17.640 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
204 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1970
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2 Häuser befinden sich auf einem Grundrück mit Hofanlage. Im zweiten Wohnhaus wurde die komplette Dachfläche in 1996 neu gedämmt. Im Wohnhaus 1 ist das Dachgeschoss noch ausbaufähig. 1996/1997 wurden ebenso die Heizungsanlage, die Elektrik, die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Im Wohnhaus 2 wurden alle Böden, die Dachterrasse, die Einbauküche und die Wandgestaltung die letzten Jahre hochwertig erneuwert und modernisiert. Bei Vollvermietung 1470€ Kaltmiete möglich.

Ausstattung:
Alle Wohneinheiten verfügen über eine zentrale Warmwasserheizung - von Buderus. Beide Häuser verfügen zusätzlich über eine Kachelofenheizung, alle Räume könnten somit alternativ beheizt werden. Die Wohnungen sind im renoviertem Zustand. 2 der 3 Wohnen sind vermietet, die große Wohnung derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt. Diese kann vom neuen Eigentümer selbst bewohnt oder vermietet werden. Alle Wohnungen sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet. Es sind 3 Garagen vorhanden, jeweils mit elektronischem Tor.
Lage:
Im Ort sind alle Dinge des tägliches Bedarfs, wie Lebensmittel, Bäcker, Arzt, Kindergarten etc - kurze Wege nach Wetzlar oder Herborn oder auf die A45 / B49, zentrale - gute, begehrte Lage
Sonstiges:
Besichtigung ist kurzfristig möglich, weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immohome.net GbR
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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