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Hungen: Immohome.net - VERKAUFT - hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garten

Objekt-Nr.: HSH2
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35410 Hungen
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Steinheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
197.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
405 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Keine zusätzliche Courtage/Provision!
Nutzfläche ca.:
140,60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung.
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
400 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1905
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das ursprüngliche Haus wurde um 1900 erbaut. Es erfolgte der Bau der Toreinfahrt in ca. 1952 und ein Anbau in ca. 1968. Seitdem wurde das Haus stetig in Stand gehalten. Im Jahr 2001 erfolgte eine umfassende Renovierung. (Badezimmer OG, Heizungsanlage, Heizkörper, Öltanks, Edelstahlkamin, Fußböden). Neben dem großzügigen Bad im WG befindet sich im EG ein weiteres Gäste-WC. 2015-2017 wurden das Haus hochwertig modernisiert/saniert/teilentkernt: neue Isolierverglaste Fenster, neue hochwertige Haustür, Videosprechanlage, Treppenhaus mit Flur, neue Fußböden, neue LED-Beleuchtung im Haus, Garten wurde neu angelegt (Zäune, Sitzecke etc), Anstrich Garagenboden, elektrische Rollläden im Wohnzimmer, Malerarbeiten, Torbeleuchtung / Plexiglas, edler französischer Balkon usw...
Ausstattung:
Einbauküche mit Geräten, Wannenbad mit WC, Gäste-WC
Lage:
Steinheim liegt südlich von Hungen am Wingertsberg. Durch den Ort verläuft die Landesstraße 3188. Große Teile der Gemarkung stehen unter Naturschutz bzw. Landschaftsschutz. (Quelle: Wikipedia) ln der Kernstadt Hungen und in einigen Stadtteilen befindet sich eine ausreichende Anzahl an Einzelhandels-Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Zumeist handelt es sich bei diesen Unternehmen um inhabergeführte Betriebe, die den direkten Kundenkontakt sicherstellen und auf Kundenwünsche eingehen.
Nachfolgend sind die Adressen der Lebensmittelgeschäfte und des Fleischerei- und Bäckereihandwerks aufgeführt:
Hungen
Rewe, Gießener Straße
Penny, Untertorstraße (Bürgerpark)
Lidl, Auf der Landwehr
Bäckerei Hinnerbäcker, Gießener Straße (Rewe)
Bäckerei Hinnerbäcker, Niddaer Straße
Bäckerei Künkel, Untertorstraße (Penny, Bürgerpark)
Metzgerei Bender, Obertorstraße
Metzgerei Weil, Gießener Straße (Rewe)
Inheiden
Bäckerei Ulrich, Stefan-Kuhn-Straße
Metzgerei Jakob, Hinterm Turm
Nonnenroth
nahkauf Hoppe (Bäckerei), Heerstraße
Obbornhofen
Willis Dorfladen, Braugasse
Trais-Horloff
nahkauf Krieger (Bäckerei), Friedrich-EbertStraße
Villingen
Metzgerei Ubl, Kreuzstraße
Vulkanbäcker Haas , Bahnhofstraße
NICK gemeinnützige GmbH, tegut... "Lädchen für Alles...", Villingen, Höhenstraße 2 (Quelle Hungen.de)
Direkte Anbindung per Bus nach Hungen und Wölfersheim. Bundesstraße in naher Umgebung - Anschluss an A5 Richtung Gießen/Frankfurt am Main nicht weiter entfernt,
Provision:
TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.
GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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