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Buseck: Immohome.net - gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und schönem Garten - OHNE zusätzliche Maklerprovision !

Objekt-Nr.: HDWBUSTR
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  • Büro
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Treppenhaus
  • Gäste-WC
  • Flur
  • Schlafzimmer / Kinderzimmer
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • ELW
  • Balkon
  • ELW
  • Garten
  • ELW
  • Garten
  • Keller
  • Garten
  • ELW
  • Heizung
  • Garten
  • Heizung
  • Bad ELW
  • Keller
  • Dachboden
  • Stromanschluss
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Zugang zur ELW
  • Ansicht
  • Haupteingang
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Frontansicht
 
 
Büro
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Schlafzimmer
Treppenhaus
Gäste-WC
Flur
Schlafzimmer / Kinderzimmer
Büro
Wohnzimmer
Bad
ELW
Balkon
ELW
Garten
ELW
Garten
Keller
Garten
ELW
Heizung
Garten
Heizung
Bad ELW
Keller
Dachboden
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Garten
Garten
Garten
Zugang zur ELW
Ansicht
Haupteingang
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
35418 Buseck
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Trohe
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
332.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
265 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
KEINE zusätzliche Maklerprovision !
Nutzfläche ca.:
160 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.09.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
129 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte wird Sie von Anfang an begeistern. Sie ist ideal für eine Familie mit Kindern, ein Paar mit Platzanspruch oder für bis zu 2 Familien geeignet.

Das Haus wurde im Jahr 1981 massiv mit Ytonsteinen erbaut und verfügt im kompletten Haus über isolierverglaste Kunststofffenster.

Nach der Haupteingangstür gelangen Sie rechts zum neuen Gäste WC (neue Fliesen ca. 2016). Über einen großzügigen Flur öffnen Sie die Tür zum Wohn-und Esszimmer. Angrenzend gelangen Sie druch eine moderne Schiebetür zur gut ausgestatteten Einbauküche. Über lichtdurchflutete Fensterfronten und einer Balkontür haben Sie einen Blick auf den Garten und Zugang auf den Balkon, wo Sie bis zum Abend die Sonne genießen können. Im pflegteleichtem Garten haben Sie eine zusätzliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Im langen Flur befindet sich in einer Nische eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie ins Hauptbad mit 2 Waschbecken und einer Badewanne. Außerdem haben Sie Zugang zu 3 weiteren Zimmern (Büro, Kinderzimm,er Schlafzimmer). Im Flur ist eine Klappe zum Dachboden, der Ihnen genügend Stauraum bietet.

Über eine massive Steintreppe gelangen Sie in den Keller. Dort haben Sie 2 Kellerräume und einen Heizungsraum, in dem sich die Buderus-Ölheizung aus dem Jahre ca. 2008 befindet. Ein zusätzlicher Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ebenso eine Einliegerwohnung, mit großem Wohnzimmer, Zugang durch eine Extra-Wohnungseingangstür zum Garten, einem kleinen Schlafzimmer, Duschbad und eine Küche (ohne EBK).

Die Wohnfläche der ELW beträgt ca. 50qm. Die restliche Wohnfläche verteilt sich auf die obere Hauptwohnung, anteilig mit Balkon/Terrasse und beläuft sich insgesamt inkl. ELW auf ca. 160qm. Das Dachgeschoss wurde 2013 neu isoliert und mit USB-Platten ausgelegt.

Weitere Details, Grundrisse und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Chance bieten zu können und auf eine intessante Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
- Massive Steintreppen mit Fliesen im Treppenhaus
- voll unterkellert
- Seiteneingang mit ca. 50qm ELW
- Waschküche / Heizungsraum
- Kellerräume
- 2 Bäder, 1 Gäste-WC
- pflegeleichter Garten mit großer Terrasse
- Autostellplatz
Lage Haus/Grundstück:
Die Gemeinde Buseck liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen östlich der Universitätsstadt Gießen.

Buseck grenzt im Norden an die Städte Staufenberg und Allendorf (Lumda), im Osten an die Gemeinden Rabenau (Hessen) und Reiskirchen, im Süden an die Gemeinde Fernwald und im Westen an die Stadt Gießen.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist das Busecker Schloss in Großen-Buseck. Die romantische Schlosskapelle wird gerne auch von Nicht-Buseckern als Ort zur Eheschließung genutzt.

Quelle: Wikipedia.de

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort bzw. in den angrenzenden Ortsteilen. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Kindergarten, Schule usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
KEINE zusätzliche Maklerprovision !
Provision:
TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.
GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immohome.net GbR
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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