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Herborn: Immohome.net - gepflegtes kleines Einfamilienhaus - mit Garage und Garten

Objekt-Nr.: HS-Sie
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35745 Herborn
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Seelbach
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuerer (5,95%)
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
270 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im größten Stadtteil Herborns "Seelbach" steht dieses fast vollständig renovierte Einfamilienhaus. Es besticht durch seine ruhige Lage, seinen schönem Garten und seine hochwertige Einbauküche. Das Haus ist ideal geeignet für ein Single/Paar oder eine kleine Familie mit Kindern. Sie können hier direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Weitere Details auf Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
- isolierverglaste Holzfenster

- neu renoviertes Bad mit Dusche

- neue und hochwertige Einbauküche

- neue Bodenbeläge im EG
Lage Haus/Grundstück:
Seelbach ist nach der Kernstadt der größte Stadtteil von Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Vor seiner Eingemeindung hieß der Ort Herbornseelbach.

Das Dorf liegt nordöstlich der Kernstadt. Durch den südlichen Ortsbereich verläuft die Bundesstraße 255. Östlich von Seelbach liegen die Dörfer Ballersbach und Bicken; beide gehören zur Gemeinde Mittenaar. Westlich liegen Herborn und dessen Stadtteil Burg.

Das alte Haufendorf hat sich mittlerweile auf mehrere umliegende Hügel ausgeweitet. Die Hügel bzw. Berge sind der Bitzen, die Hardt und der Horch. Der höchste Berg in der Gemarkung ist der Wassenberg mit einer Höhe von 459 m ü. NN. Weitere Berge sind der Volpertsberg (426 m) im Norden und der Hain (339 m) im Süden des Dorfes.

Direkt durch Seelbach fließen zwei Bäche: der Hirtenborn, der unterirdisch den Dorfkern durchfließt, und der Essenbach am Fuße des Horches. Außerdem finden sich in der Gemarkung der Dernbach, der Monzenbach und der Seelbach.

(Quelle: Wikipedia)
Sonstiges:
Der Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden.
Provision:
5,95% (inkl. MwSt), zahlbar durch den Käufer nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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