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Ehringshausen: Immohome.net - frisch renoviertes Einfamilienhaus - ideal für eine Familie

Objekt-Nr.: ÖZNEUKOE
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35630 Ehringshausen
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Katzenfurt
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
KEINE zusätzliche Maklerprovision !
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1964
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.08.2019
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
331 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Ehringshäuser Gemeindeteil "Katzenfurt" befindet sich dieses 2015 frisch renovierte Einfamilienhaus.


Über den eigenen kleinen Hof, wo ein Auto Platz hat gelangt man über den Hauseingang und eine kleine Treppe links in den Wohn/Essbereich mit offener und hochwertiger Einbauküche. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu renoviertes Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier finden Sie 3 weitere Zimmer, einen Zugang zum großzügigen Balkon und ein weiteres, 2015 frisch renoviertes Bad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig (hier haben Sie ca. 60qm Abstellfläche oder nach Ausbau zusätzlichen Wohnraum).

Angrenzend an das Haus befindet sich ein kleiner Abstellraum/Hobbywerkstatt mit seperatem Zugang.

Der Garten mit Obstbäumen befindet sich wenige Meter vom Haus entfernt.

Weitere Details gerne auf Anfrage.
Ausstattung/Zubehör:
- isolierverglaste Kunststofffenster

- neuwertige Gas/Zentralheizung (aus 1999)

- neue Bäder (aus 2015)

- neue und hochwertige Einbauküche (aus 2015)

- neue Bodenbeläge
Lage Haus/Grundstück:
Ehringshausen ist eine Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.
Ehringshausen liegt zwischen Wetzlar und Herborn im Unteren Dilltal, an der Mündung der Lemp in die Dill.

Ein geografischer Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises, berechnet mit der Methode „Mittelpunkt eines von Breiten- und Längengraden begrenzten Gebietes“, befindet sich westlich von Kölschhausen, einem Ortsteil der Gemeinde. Die unterschiedlichen Methoden zur Berechnung geografischer Mittelpunkte sind bei der Berechnung des Mittelpunkt Deutschlands beschrieben.

Die Gemeinde liegt im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Ehringshausen grenzt im Norden an die Gemeinde Mittenaar, im Osten an die Stadt Aßlar, im Süden an die Städte Solms und Leun, im Südwesten an die Gemeinde Greifenstein sowie im Nordwesten an die Gemeinde Sinn (alle im Lahn-Dill-Kreis). (Quelle: Wikipedia)
Sonstiges:
Der Energieausweis kann bei Bedarf eingesehen werden.
Provision:
keine zusaätzliche Maklerprovison !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Fax: 032129757180
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