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Schöffengrund: Immohome.net - neuwertige Maisonette-Wohnung mit Garten & 2 PKW-Stellplätzen - OHNE zusätzliche Maklercourtage !

Objekt-Nr.: ETWSCHOEF2
  • Außenansicht
  • Außenansicht
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Heizung
  • Heizung
  • Heizung
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Treppenaufgang zur Wohnung
  • Blick von Emporé
  • Schlafzimmer
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Essbereich
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Blick von Emporé
  • Exporé 2
  • Emporé 1
  • Blick nach unten von Emporé
  • Küche
  • Küche
  • Treppe
  • Wohnzimmer
  • Aufgang zur Emporé
  • neue Fenster mit Solarrollläden
  • Grundriss ohne Emporé
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Heizung
Heizung
Heizung
Bad
Bad
Bad
Gäste-WC
Treppenaufgang zur Wohnung
Blick von Emporé
Schlafzimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Flur
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick von Emporé
Exporé 2
Emporé 1
Blick nach unten von Emporé
Küche
Küche
Treppe
Wohnzimmer
Aufgang zur Emporé
neue Fenster mit Solarrollläden
Grundriss ohne Emporé
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
35641 Schöffengrund
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Niederwetz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
179.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
KEINE zusätzliche Maklercourtage !
Nutzfläche ca.:
30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1991
Hausgeld:
315 €
Bezugsfrei ab:
31.12.2019
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wohnen wie im eigenen Haus !

Bei der Ihnen angebotenen Maisonette-Wohnung handelt es sich um eine großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger & moderner Ausstattung.

Die Wohnung wurde stets gepflegt und modernisiert und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der 3. Balkons mit neuwertigem Edelstahlgeländer. Über die Holzwendeltreppe gelangen Sie zur Emporé, wovon Sie einen sagenhaften Blick haben. Hier finden Sie weitere 1,5 Zimmer, teilweise mit neuen Fenstern und solarbetriebenen Rollläden der Firma Velux. Von allen Zimmern haben Sie einen sagenhaften Blick über Schöffengrund & angrenzende Natur.

Des Weiteren ist die Wohnung mit einer hochwertigen & offenen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großzügigen Flur. Von dort aus gelangen Sie in die Schlafzimmer, ins Gäste-WC und ins Hauptbad, welches erst aufwendig saniert wurde, mit neuer Eckbadewanne und Dusche. 2 Schlafzimmer haben jeweils einen Balkonzugang mit Blick in den Garten.

Abgerundet wird diese Wohnung druch den großen Gartenanteil mit massivem Gartenhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze.

Diese Wohnung wird Sie begeistern und lässt keine Wünsche offen. Ideal für ein Paar mit Platzansprüchen oder einer Familie mit Kindern.

Die Wohnung liegt in bester & ruhiger Wohnlage !

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen bei einer individuellen Besichtigung gerne in Ruhe diese wundervolle Wohnung.

Weitere Angaben / Unterlagen gerne auf Anfrage.

Lage Haus/Grundstück:
Niederwetz ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöffengrund im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.

Niederwetz liegt jeweils im Norden von Östlichem Hintertaunus und Naturpark Taunus am südlichen Lahn-Zufluss Wetzbach. Im Dorf treffen sich die Landesstraße 3284 und die Kreisstraße 360. Die nächste größere Stadt ist Wetzlar, welche 7,5 km nördlich liegt.
Nachbarorte sind Schwalbach (nordwestlich) Reiskirchen (nördlich), und Oberwetz (östlich).

Quelle: Wikipedia

Im Ort und in den angrenzenden Ortsteilen der Gemeinde Schöffengrund sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vieles mehr.

Sonstiges:
Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an: Immohome.net, Wolfgang Forbach, Am Weidacker 43, 35435 Wettenberg
oder: info@immohome.net

Immohome W. Forbach
Am Weidacker 43
35435 Wettenberg

Telefon: 064197248122
Mobil: 015125285907
Fax: 032129757180
E-Mail: info@immohome.net

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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