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Wettenberg: Immohome.net - einzigartige Architekten-Villa in begehrter Lage

Objekt-Nr.: VILFUWI
  • Frontansicht
  • Wohnbereich
  • Flur
  • Einbauküche
  • Bad
Frontansicht
Wohnbereich
Flur
Einbauküche
Bad
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35435 Wettenberg
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Wißmar
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
780.000 €
Wohnfläche ca.:
326 m²
Grundstück ca.:
1.291 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
KEINE zusätzliche Maklerprovision
Nutzfläche ca.:
187 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1975
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige & einmalige Architekten-Villa wird Sie von Anfang an begeistern. Sie ist ideal für eine große Familie, ein Paar mit Platzanspruch oder für bis zu 2 Familien / eine Großfamilie geeignet.

Die Villa wurde im Jahr 1975 massiv erbaut & fertiggestellt und verfügt im kompletten Haus über isolierverglaste Holzfenster.

Nach der Eingangstür gelangen Sie rechts zur Küche mit Einbauküche.
Über die zentrale, weitläufige Diele gelangen Sie zum großzügig geschnittenen Wohn-und Essbereich mit Kaminzimmer und auch zum einem Schlafzimmer mit Bad inklusive Fußbodenheizung. Eine Terrasse zieht sich über die gesamte Südseite des Hauses und wird durch zwei Schiebetüranlagen erschlossen.

Über die massive Travertintreppe gelangen Sie ins Oberschoss. Dort finden Sie 5 Schlafzimmer und 2 weitere Bäder, ebenso eine weitere Küche. Von den Schlafbereichen gelangen Sie auf die Dachterrasse mit wundervollem Fernblick.

Im Keller finden Sie einen großen Partyraum, eine Waschküche, Einbauküche, Heizungsraum, Kellerräume und einen Zugang zur Garage.

Wohnflächenangabe:

Die Grundfläche im EG beträgt ca. 210,17qm. Die Wohnflächen im Haus sind ca. 287qm. Terrasse/Balkon ca. 39qm, insgesamte Wohnfläche ca. 326qm. Nutzfläche ca. 187qm.

Weitere Details, Grundrisse und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Chance bieten zu können und auf eine intessante Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung/Zubehör:
- Bad mit Fußbodenheizung (neu ca. 2002)
- Travertin im Treppenhaus & Erdgeschoss
- neue Öl-Zentralheizung ca. 2000
- voll unterkellert
- Waschküche
- großer Partyraum
- Kellerräume
- pflegeleichter Garten mit große Terrassen / Dachterrassen
- 3 Garagen mit Elektroantrieb
Lage Haus/Grundstück:
Wißmar ist ein Ortsteil der Gemeinde Wettenberg im mittelhessischen Landkreis Gießen. Der Ort hat ca. 5000 Einwohner und liegt etwa 7 km nördlich der Stadt Gießen.

Wißmar liegt am östlichen Rand des Gleiberger Landes und westlich der Lahn. Im Nordwesten des Ortsteils beginnt der Krofdorfer Forst, einem Teil des Naturraums Krofdorf-Königsberger Forst.


Quelle: Wikipedia.de
Provision:
TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.

GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Fax: 032129757180
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