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Langgöns: Immohome.net - exklusive Wohnung in Villa mit Wintergarten, Kamin, EBK & Garten - direkt in Langgöns

Objekt-Nr.: VOLGVIL19
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35428 Langgöns
Gießen
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.820 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.070 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Seniorengerecht:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2003
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten Kaution oder Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem traumhaften Objekt mit 5 Wohneinheiten und besticht in erster Linie durch seine gehobene Ausstattung.

Aber auch in Sachen Energieeffizienz steht es Ihnen nichts nach mit Doppelverglasung - Außenisolierung uvm.

Die 25.000 Liter Wasserzisterne, die vom Regenwasser des kompletten Daches befüllt wird, versorgt die Toiletten, sowie die komplette Gartenbewässerung.

Letztlich speisen die beiden Doppelkamine Ihre Wärme mit in das zentrale Heizungssystem ein.

Ausstattung der Anlage:

Doppengarage
Kupferdachrinne
voll verspiegelte Fenster
Außenisolierung
Einbauküchen inkl. Elektrogeräte
Wirlpoolbadewanne
Doppelkamin
elektrische Rollläden
Videoklingelanlage
Videoüberwachung mit Fernzugriff
Terasse mit großem Gartenanteil
Fischteich mit Bachlauf
Wintergarten
Videoklingelanlage
Pissoir
Kino mit Bose Soundsystem
Kirschholzparkett

Informationen erteilen wir gerne, eine Besichtigung ist kurzfrsitig möglich.




Sonstiges:
Vor Mietvertragsunterzeichnung ist vorzulegen:

- letzten 2 Lohnabrechnungen, alternativ letzter Steuerbescheid
- aktuelle Schufauakunft
- Personalausweis im Original

Verbraucher haben das folgende gesetzliche Widerrufsrecht:

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Immohome GbR, W.& M. Forbach, Am Weidacker 43, 35435 Wettenberg
oder: info@immohome.net

Immohome GbR
Am Weidacker 43
35435 Wettenberg

Telefon: 064197248122
Mobil: 015125285907
Fax: 032129757180
E-Mail: info@immohome.net

Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Widerrufsfolgen:

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise:

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immohome.net GbR
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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