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Aßlar: Immohome.net - vermietetes Mehrfamilienhaus + ca. 6000qm Baugrundstück warten auf einen Kapitalanleger !

Objekt-Nr.: ASLMFH206
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35614 Aßlar
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
740.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
6.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5% zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuerer (5,95%)
Nutzfläche ca.:
50 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2000
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
18.000 €
Verfügbar ab:
01.02.2020
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
178 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine einmalige Chance für Kapitalanleger und Bauträger !

Direkt in Aßlar-Stadt, in naturnaher und zentraler Lage befindet sich dieses ca. 6000qm große Baugrundstück. Aktuell steht dort ein voll vermietetes 1-3 Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270qm, BJ 1954, 9 Zimmer, 2 Bäder, 3 WC´s. Es ist für mtl. 1500€ / netto vermietet. Auf dem Grundstück stehen diverse alte Nebengebäude & eine alte Werkstatt, die abrissfähig sind. Bebaut werden kann das Grundstück mit ca. 40%, hier könnten zum Beispiel ca. 4-5 neue Mehrfamilienhäuser entstehen. Eine perfekte Kapitalanlage / Chance in dieser einmaligen Lage !

Weitere Details und eine Besichtigung erhalten Sie gerne nach Ihrer Anfrage !
Lage:
Aßlar ist eine Stadt nahe Wetzlar im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Aßlar liegt am Tal der Dill (Unteres Dilltal), die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes (Westerwald, im Westen) zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre (Gladenbacher Bergland).
Ein geografischer Mittelpunkt des Lahn-Dill-Kreises, berechnet mit der Methode „Schnittpunktermittlung“, befindet sich südwestlich von Berghausen, einem Stadtteil. Die unterschiedlichen Methoden zur Berechnung geografischer Mittelpunkte sind bei der Berechnung des Mittelpunkt Deutschlands beschrieben. (Quelle: Wikipedia.de)
Provision:
5,95% (inkl. MwSt), zahlbar durch den Käufer nach notarieller Beurkundung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immohome.net GbR
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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