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Rabenau: Immohome.net - RESERVIERT - modernisierte Doppelhaushälfte mit ELW mit Garten & Garage - reduzierte Maklercourtage wegen Corona

Objekt-Nr.: RAB20
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35466 Rabenau
Gießen
Hessen
Stadtteil:
Londorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
335.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,50% (+ 19% Mehrwertsteuer)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1964
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung.
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1964
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Eine 1997-2018 renovierte und hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte. Ideal für eine große Familie mit Platzanspruch. Im Haus sind neue oder neuwertige Bäder, teil. Einbauküchen, neue, hochwertige Bodenbeläge, Malerarbeiten neu, neue Haustür, neues Garagentor, Heizung neu in 2020, neue Fenster, neue Dämmung, neue Fassade, neu angelegter Garten, Gartenhaus, neues Vordach und viele weitere Details.
(

Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage:

Die Gemeinde Rabenau befindet sich im Landkreis Gießen etwa 20 km nordöstlich der Kreisstadt Gießen und ebenso weit südöstlich der Universitätsstadt Marburg, etwa in der Mitte Hessens.

Rabenau liegt an der Lumda, einem kleinen linken Nebenfluss der Lahn im geografischen Dreieck Gießen, Marburg und Grünberg. Umgeben wird die Gemeinde von Bergen zwischen 320 und knapp 400 m Höhe über NN. Großräumig liegt die Gegend zwischen Lahntal und Vogelsberg. Südlich schließt sich die Wetterau an.

(Quelle: Wikipedia)

Sonstiges:

Der Energieausweis ist bei einer Besichtigung auf Wunsch einsehbar.

Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,50% (+ 19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immohome.net Wolfgang Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer.

Provision:

TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.
GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner
 


Immohome.net GbR
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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