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Weilburg: Immohome.net - VERKAUFT - 1-2 Familienhaus mit großen Garten, Doppelgarage & neuer Heizung - reduzierte Maklercourtage wegen Corona

Objekt-Nr.: WBKNKI20
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35781 Weilburg
Limburg-Weilburg
Hessen
Stadtteil:
Kirschhofen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
182,45 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,50% (+ 19% Mehrwertsteuer)
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.04.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
179 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
177
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne Immobilie liegt in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet. Ideal für 1-2 Familien oder eine Großfamilie.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1977 erbaut und seither renoviert, modernisiert und erweitert. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kirschhofen. Die Immobilie besticht durch seine idyllischen Lage, den Ausblick ins Grüne und einen wunderschönen Garten.

In die Einliegerwohnung gelangt man über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein großer Hof. Hier ist genügend Platz zum entspannen nach einem langen Arbeitstag. Ideal auch für Familien mit Kindern.

Weitere Details auf Anfage.
Ausstattung:
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- isolierverglaste Fenster
- Einliegerwohnung
- neue Heizung
- Dachgeschoss ausbaufähig
Lage:
Weilburg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort[2] und eine ehemalige Residenzstadt im mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg. Die zwischen Westerwald und Taunus liegende Stadt ist mit rund 13.000 Einwohnern nach Limburg an der Lahn und Bad Camberg die drittgrößte Stadt des Landkreises.
Die Stadt Weilburg war jahrhundertelang Residenz eines dem Haus Nassau entstammenden Adelsgeschlechts, aus dem das heutige großherzogliche Haus von Luxemburg hervorgeht. Die Regenten von Nassau-Weilburg errichteten dort das heute stadtbildprägende Schloss mit angegliederter Parkanlage. In der Fürstengruft der Schlosskirche befindet sich die Grablege einiger Angehöriger des Herrscherhauses.

Quelle: Wikipedia.de
Sonstiges:
Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,50% (+ 19% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immohome.net Wolfgang Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer.
Provision:
TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.
GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
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