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Bad Nauheim: Immohome.net - geschmackvolles Einfamilienhaus mit ELW in exklusiver Wandrandlage - mit Videorundgang !

Objekt-Nr.: BADN20RO
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
61231 Bad Nauheim
Wetteraukreis
Hessen
Stadtteil:
Schwalheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
520.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
619 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
Nutzfläche ca.:
71 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
197 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern liegt umgeben von einem liebevoll angelegtem Grundstück und nahe dem Waldrand in einer ruhigen Anliegerstraße.

Das Erdgeschoss wurde 1974 von Fertigbauweise erreichtet. Das Kellergeschoß ist massiv erbaut worden. 1997 wurde unter anderem die Heizung und das Haus saniert.

Neben dem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit schöner Terrasse und direktem Zugang zum Garten stehen 2 weitere sehr helle Zimmer im Erdgeschoss zur Verfügung. Dort finden Sie außerdem ein Tageslichtbad und eine Einbauküche.

Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, sowie einer weiteren Küche und einem weiteren Bad mit Dusche. Die Einliegerwohnung ist separat von außen oder über eine Treppe im Haus erreichbar. Neben der Einliegerwohnung befinden sich 3 Kellerräume, in dem Sie genügend Stauraum haben. Rundum eine gut aufgeteilte und einmalige Immobilie, die Sie begeistern wird.

Wir freuen uns Ihnen diese einmalige Chance bieten zu können und auf eine intessante Besichtigung mit Ihnen.

VIDEO-Rundgang:

https://www.youtube.com/watch?v=FdTK5d9tKV4


Weitere Details, Grundrisse und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Lage:
Bad Nauheim ist eine Kurstadt und nach Bad Vilbel mit 32.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im hessischen Wetteraukreis in Deutschland.

Die Stadt liegt auf einer Höhe von 148 m ü. NHN, 28 Kilometer (Luftlinie) nördlich von Frankfurt am Main, am Ostrand des Taunus. Sie wird von der Wetter und der Usa durchflossen.

Quelle: Wikipedia.de
Sonstiges:
Der Maklervertrag kommt mit uns durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% (inkl. Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Immohome.net Wolfgang Forbach erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB). Wie üblich trägt der Käufer die Nebenkosten, wie Notargebühren und Grunderwerbsteuer.
Provision:
TIPPPROVISIONEN für Sie: wenn Sie uns jemanden benennen der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte.
GRATIS: bearbeiten wir für Sie den Energieausweis.
GRATIS: bewerten wir Ihre Immobilie.
GRATIS: bewerten wir den Renovierungsaufwand.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Fax: 032129757180
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