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Wettenberg: Immohome.net - begehrenswertes & saniertes 1-2 Familienhaus mit Garten & Garage in Wettenberg OT

Objekt-Nr.: WBDT2
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35435 Wettenberg
Gießen
Hessen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
680 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
KEINE zusätzliche Maklerprovision !
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1930
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie haben hier eine seltene Gelegenheit ein geschmackvoll modernisiertes 1-2 Familienhaus
in Wettenberg OT Wißmar zu erwerben und dies ohne zusätzliche Maklerprovision.

Das Haus wurde 1930 massiv erbaut, ein Anbau erfolgte 1970. Das Grundstück mit großem Hof, Garage und Garten erstreckt sich insgesamt auf 680qm.
Die Terrasse und der Platz lädt zum Verweilen für die ganze Familie ein.

Das Haus verfügt über 7 lichtdurchflutete Zimmer, einem großen Küchenbereich mit Einbauküche (im Preis enthalten), zwei Badezimmer, Gäste-WC, Flur/Windfang
und ist voll unterkellert. Es eignet sich für eine große Familie, Mehrgenerationswohnen oder für bis zu 2 Familien.

Das Gebäude wird über eine Gas Brennerheizung der Marke Vaillant beheizt. Wasser - Heiz - Stromversorgung wurde 2012 komplett erneuert. Eine angenehme,
zusätzliche Wärme schaffen Sie mit dem Pallet-Ofen im Flur, der ebenfalls neu installiert wurde.

Die Zwischendecke des Hauses ist vollständig isoliert und der Dachboden ist als Kaltlager nutzbar. Aufgrund der Stehhöhe ist eignet er sich auch ideal zum Ausbauen.
Eine Wohnungstür mit normaler Holztreppe führt hier hinauf, so dass ein Ausweis und ca. 60qm mehr Platz möglich ist.

Die Außenwände sind 2018 voll isoliert, neu verputzt sowie gestrichen worden.

Doppelt verglaste Iso Kunststofffenster mit Rollläden runden die Energiebilanz des Objekts positiv ab. Rollläden funktionieren mechanisch.

Alle Räume ausgenommen Küche, Bäder und Flure wurden mit hochwertigem Echtholz-Parkett ausgestattet.


Weitere Details auf Anfrage. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Eine Finanzierungsbestätigung ist wünschenswert.
Provision:
KEINE zusätzliche Maklerprovision !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immohome.net
Telefon: 064197248122
Fax: 032129757180
Mobil: 015125285907

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